パソコンにありがちな事

"居抜き"悲しい言葉です。

"居抜き"の物が増加しているようです。 "居抜き"は、家具やその他もろもろの物がそのままそこに置かれていて、それをそのまま使用して店舗をオープンさせることができる質問だそうです。なぜ、そのまま購入することができますか？前の所有者は、どのようにしたのか疑問の考えですね。旅仕方ない事情があったのです。 "居抜き"なんか悲しい話だ。
居抜き物件は基本的にそのままで、すぐにでも飲食店などがある状態のものを指します。このような物を扱っている不動産は、多くのこれらの居抜き物件を、新しい店舗事業に使用すると、大幅にコストを削減することができます。ただし、逆に言えば、同じような形態のレストランがそこにお店に反するものということなのでその部分も考えなければかもしれません。
　スリムボディーで守護神奪取だ！オリオールズ・上原が１４日（日本時間１５日）、日本人メジャー一番乗りでキャンプイン。８６キロに絞り込んだ体でメジャー３年目のスタートを切った。

　長く伸びたもみあげ以外は、１２年前のルーキー時代と同じだ。初日から早速ブルペン入りし、変化球を交えて４１球の投げ込み。抜群の切れを見せた投球の秘密は、そのスリムな体にあった。

　「プロ１年目の体形に戻りました。体重が８６キロで３キロくらい落とした。体脂肪も１１・６％。１年目より少ないくらい」。過去２年は相次ぐ故障で１年間フル稼働できず。パワフルなプレーで魅了するメジャーリーガーに対抗しようと肉体改革を進めたが「重すぎてダメ。自分はパワーじゃなく、腕の柔らかさで投げるタイプ」。原点回帰。オフは夕食で白米を抜き、絞り込みに成功した。

　キャッチボールでは、抑え役を争う昨季３７セーブのグレッグとコンビを組んだ。「ボールが重い。盗めるところがあれば盗みたい。一番のライバルだし、勝たないと目指すポジションを奪えない」。ショウォルター監督も「（１３セーブを挙げた昨季終盤と）同じ役割を期待している」と話した。

　▽上原のルーキー時代ＶＴＲ　９８年に逆指名で巨人に入団し、１年目から開幕ローテーション入り。前半戦だけで１２勝を挙げると、歴代４位タイとなる１５連勝も記録。最終的に９０年の斎藤（巨人）以来９年ぶりに２０勝（４敗）をマークした。投手４冠（最多勝、最優秀防御率、最多奪三振、最高勝率）を制し、沢村賞と新人王も獲得するなど記録ずくめの１年だった。

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　◇◇紅白戦　紅組１−０白組（２０１１年２月１５日　サンマリン宮崎）

　巨人・長野が「指名野手」で紅白戦に出場した。白組の２回から右翼に入り守備のみで試合終了まで出場。６日のバントシフト練習で投球を受け左顔面を打撲した影響によるもので、原監督は「ヘルメットをかぶるときに（顔に）当たるということでね。１７日（の紅白戦）は出られるでしょ」と説明。

　全体練習後には特打で元西鉄監督の中西太氏に指導を受け「バットの出し方とか下半身の使い方を教えていただきました」と感謝していた。

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　【バレンシア（スペイン）＝近藤雄二】サッカーの欧州チャンピオンズリーグ（ＣＬ）は１５日、１６強による決勝トーナメント１回戦（ホームアンドアウェー方式）第１戦の２試合が行われ、内田篤人のシャルケ（独）はアウェーでバレンシア（スペイン）と１―１で引き分けた。

　先制を許したシャルケは、６４分にラウルのゴールで同点に追いついた。内田はフル出場した。現行方式でのＣＬ決勝トーナメントに出場した日本人選手は、中村俊輔、本田圭佑に続き３人目。

　４季ぶり８度目の優勝を目指すＡＣミラン（イタリア）は、本拠でトットナム（イングランド）に０―１で敗れた。トットナムは８０分にクラウチが決勝ゴールを決め、先勝した。第２戦は３月９日に行われる。

１５日に行われたチャンピオンズリーグ決勝トーナメント１回戦ファーストレグ、バレンシア対シャルケの一戦は１−１の引き分けに終わった。

ホームの声援に後押しされ序盤から攻勢を仕掛けるバレンシアだったが、最初にチャンスを迎えたのはシャルケだった。９分、ＣＫの流れから最後はゴール前でフリーとなったフンテラールへとつながったが、この絶好の機会にフンテラールがまさかの空振り。シャルケは先制のチャンスを逃してしまった。

均衡が破れたのは１７分。アドゥリスが前線でためをつくると、左サイドを駆け上がってきたマテュ−にパス。トップスピードの乗ったマテュ−は追走する内田が寄せてくる前に、左足でゴール前に早いクロスを送る。このボールをソルダードがボレーで合わせ、バレンシアが先制点を挙げた。

その後は両者一進一退の攻防が続く。２６分、シャルケが内田のクロスにクルーゲが頭で合わせバレンシアゴールを脅かせば、バレンシアも３６分にＡ・コスタが強烈な左足のシュートを放つ。いずれも両チームのＧＫが素早い反応を見せゴールとはならなかったが、攻撃的な姿勢を崩さない両者の戦いは前半から白熱したものとなった。

エンドが変わった後半も、両者は果敢に相手陣内に攻め入る。バレンシアは４８分、５３分と好機を迎えるが、ともにゴールネットを揺らすことはできず。シャルケも４８分にラウールが同点ゴールを狙うが、こちらもＧＫに阻まれ得点とはならなかった。ただ、ラウールのチャレンジはその後結実するときがくる。

６４分、左サイドから送られたボールを、ラウールがＤ・ナバーロをうまくブロックしながらコントロール。その直後に左足を振り抜くと、ボールはバレンシアゴールへと流れ込んでいった。

同点となってからは攻撃の手を緩め、守備を固めたシャルケ。前線には２トップだけを残し、中盤と最終ラインをコンパクトにしてバレンシアの攻撃に対応した。終盤はピンチらしいピンチを招くこともなく、アウェーの戦いで貴重な勝ち点１を獲得した。自己破産